Bývanie patrí medzi najvýznamnejšie položky rodinných rozpočtov a jeho cena sa na Slovensku výrazne líši v závislosti od lokality. Zatiaľ čo v niektorých mestách mesačné nájomné atakuje úroveň západných metropol, v iných regiónoch si obyvatelia môžu dovoliť podstatne lacnejšie strechu nad hlavou. Aktuálne údaje ukazujú, že celoslovenský priemer nájmov sa mierne znížil, no regionálne rozdiely zostávajú naďalej markantné.
Priemerné nájomné mierne kleslo, no nie všade
Podľa najnovších štatistík došlo v priemere k poklesu nájomného, čo môže byť čiastočne prekvapivé vzhľadom na rastúce ceny energií a nehnuteľností. Tento pokles je však nerovnomerný a týka sa skôr vybraných lokalít. Zatiaľ čo v hlavnom meste a niektorých krajských mestách ceny stagnujú alebo len mierne kolíšu, v menších okresných mestách a na vidieku je možné pozorovať výraznejšie zlacňovanie.
Najlacnejším regiónom z hľadiska nákladov na prenájom zostáva východné Slovensko, konkrétne oblasti ako Prešovský a Košický kraj (okrem samotných krajských miest). Tu sa ceny za dvojizbový byt často pohybujú hlboko pod celoslovenským priemerom, čo láka najmä mladé rodiny a ľudí pracujúcich z domu, ktorí nie sú viazaní na kancelárie v Bratislave.
Bratislava a západ na čele rebríčka
Na opačnom konci spektra sa tradične nachádza Bratislava a jej okolie, kde nájomné za bežný byt presahuje dvojnásobok priemeru. Vysoký dopyt po prenájmoch v hlavnom meste, spôsobený koncentráciou pracovných príležitostí a univerzít, drží ceny na stabilne vysokej úrovni. Podobne sú na tom aj okresy v zázemí Bratislavy, kde ľudia hľadajú lacnejšie bývanie, no stále v dosahu metropoly.
Zaujímavosťou je, že ani v rámci jedného regiónu nie sú ceny jednotné. Napríklad v Žilinskom kraji sa nájomné v krajskom meste výrazne líši od cien v menších mestách ako Martin či Ružomberok. Tento trend naznačuje, že pri hľadaní nájmu sa oplatí zvážiť nielen región, ale aj konkrétnu lokalitu a jej dostupnosť.
Odborníci predpokladajú, že v nasledujúcich mesiacoch by sa mohol rozdiel medzi regiónmi ešte prehĺbiť, a to v závislosti od vývoja hypotekárnych sadzieb a stavebnej činnosti. Pre ľudí, ktorí hľadajú úspory, môže byť práve východné Slovensko stále zaujímavou voľbou, najmä ak im práca umožňuje flexibilný režim.
